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Moulin
Cronat

  • Ref. 6654723
  • 5 chambres
  • 380 m²
  • 899 600 €

BOURGOGNE BOURBONNAISE - MOULIN DU XVIII ème siècle

Bourgogne Bourbonnaise, entre Charolais et Morvan, à 3h30 de Paris et Genève, 2h30 de Lyon, 30 minutes de Moulins par la route, dans une commune intégrée au site Natura 2000 ; Véritable Havre de Paix pour cette belle propriété nichée au cœur de plus de 12hectares de pâturages. Amoureux de la Nature et des chevaux, cette propriété est pour vous. Composée d’un très beau moulin à aube du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec en rez-de-chaussée de plain-pied, entrée dans vaste pièce de réception avec coin cuisine, salon avec poêle à bois et porte fenêtre donnant sur beau préau couvert, WC suspendu, local buanderie/chaufferie.
1er niveau accessible par bel escalier donnant sur grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur coin repas, salon avec cheminée foyer ouvert, porte fenêtre donnant accès sur jolie terrasse bordant un étang d’environ 3000m², seconde porte fenêtre accès balcon. Puit de lumière central.
2ème niveau d’une suite parentale de 80m² environ, beaux parquets chêne, dressing, vaste salle de bains avec douche, baignoire, WC suspendu, sauna.
3ème niveau d’une chambre avec bureau légèrement mansardé.
Une seconde maison d’habitation vous permettra d’accueillir famille et amis ou développer une activité gîte. 100% de plain-pied, elle dispose d’une entrée, cuisine avec éléments intégrés, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon, salle d’eau avec WC suspendu, deux chambres dont une avec salle de bains privative (douche, baignoire, WC suspendu) .
Belle dépendance sur cour d’environ 120m² au sol accueillant 2 box à chevaux, étable, atelier, pièce de réception et sa mezzanine. Abri de voiture à l’arrière.
Seconde dépendance accueillant 3 box à chevaux, étable et chenil, foineau sur le dessus.
Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique Moulin à Aube qui a lui seul produit une partie de l’électricité du domaine. Le chauffage est assuré une pompe à chaleur très récente, (planchers chauffants et radiateurs).
PRESTATIONS DE QUALITE.
PRIX : 899 600€ honoraires agence inclus - 865 000€ honoraires exclus soit 4% à la charge de l'acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 380 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Sauna

Pièces

  • 1 Terrain 122606 m²
  • 2 Maisons 117.5 m², 263.4 m²
  • 1 Dépendance 120 m²
  • 5 Chambres

Proximités

  • Gare 30 minutes
  • Gare TGV 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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