MONTCENIS - MAISON INDEPENDANTE SUR SON BEAU TERRAIN

MONTCENIS - Proximité de toutes commodités et à 15 MIN de la Gare TGV - Maison sur sous-sol comprenant en rez de chaussée surélevé hall d'entrée, kitchenette avec son coin repas, salon avec cheminée, deux belles chambres, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, dégagement, WC. Sous-sol sous l'intégralité d'un garage, caves, coin chaufferie (chauffage central mixte - une chaudière bois, une chaudière gaz de ville). Huisseries double vitrage - Abri de jardin - Le tout sur un agréable terrain de 1308m².
PRIX : 129900€ honoraires agence inclus - 123000€ honoraires exclus soit 5.60% à la charge de l'acquéreur.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Surélevé
• Exposition Ouest
• Vue Campagne
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Abri de voiture
• Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Hall d'entrée 1.71 m²
• 1 Cuisine semi-équipée 18 m²
• 2 Chambres 13.5 m², 13.5 m²
• 1 Salle de bains 6.7 m²
• 1 Toilettes 2.3 m²
• 1 Dégagement 3.7 m²
• 1 Salon 20 m²
• 1 Terrain 1308 m²

Sous-sol

• 1 Garage
• 1 Cave

Proximités

• Autoroute 30 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 5 minutes
• Commerces
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Gare TGV 15 minutes
• Golf 10 minutes
• Salle de sport
• Supermarché 5 minutes
• Taxi
• Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 123 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.61 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur6 900 €
• Taxe foncière730 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2120€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours